經貿稅務要聞
課程資訊
關於H.Y.F
聯絡我們NEWS
經貿稅務要聞
- 2025-07-24退運進口貨物 退稅須申報
- 2025-07-24資產提前報廢 備妥證明
- 2025-07-24夫妻贈地 可暫免土增稅
- 2025-07-24公告地價前已重劃 土地移轉不能減稅
- 2025-07-23台版肥咖申報 件數、金額雙增
- 2025-07-23企業列報差旅費 三大要件
- 2025-07-22AI查稅 揪出短漏報1.7億元
- 2025-03-11賣房賠錢 要報房地合一稅
- 2025-03-11婚姻資產保全 三招教戰
- 2025-02-06CFC申報首年 270億入帳
稅務法務
07-242025
夫妻贈地 可暫免土增稅
2025-07-24 經濟日報 / 記者 胡順惠 / 台北報導
台中市稅務局提醒，夫妻間贈與土地，可選擇是否當下繳納土增稅，如果選擇暫不課稅，雖然短期內免繳，但未來將土地出售或移轉給第三人時，仍需補繳當初遞延的稅額，因為只能延後課稅，並非真正免稅。
依《土地稅法》規定，土地移轉時原則上應課徵土增稅，不過，若屬配偶間贈與，可依法申請延繳土增稅、暫不課稅，但等到日後土地再次移轉他人時，須一併補繳這段期間的漲價稅額。
舉例來說，若丈夫將土地贈與妻子並選擇不課稅，未來妻子將該筆土地出售給第三人時，稅捐機關會以「贈與前的原地價」為基礎計算漲價金額，會使應稅差額拉大，進而提高應繳稅額。
稅務局提醒，配偶彼此贈與土地或房屋時，雖有稅負優惠空間，但仍須依規定完成申報與繳稅，像土增稅可選擇延後課稅，但並非真正免稅；契稅則無豁免規定。
台中市稅務局提醒，夫妻間贈與土地，可選擇是否當下繳納土增稅，如果選擇暫不課稅，雖然短期內免繳，但未來將土地出售或移轉給第三人時，仍需補繳當初遞延的稅額，因為只能延後課稅，並非真正免稅。
依《土地稅法》規定，土地移轉時原則上應課徵土增稅，不過，若屬配偶間贈與，可依法申請延繳土增稅、暫不課稅，但等到日後土地再次移轉他人時，須一併補繳這段期間的漲價稅額。
稅務局提醒，配偶彼此贈與土地或房屋時，雖有稅負優惠空間，但仍須依規定完成申報與繳稅，像土增稅可選擇延後課稅，但並非真正免稅；契稅則無豁免規定。
